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大家住宅小区冬季供暖溫度不足，并且物业管理环境卫生也无人管，可是物业管理确请律师把大家给提起诉讼了，也有我们家的木地板和家俱都被暧气片里的水给泡坏掉。大家向您资询大家应该怎么办？
更新时间：2021-05-04 20:00:23
问题描述：
大家住宅小区冬季供暖溫度不足，并且
物业管理
环境卫生也无人管，可是物业管理确请
律师
把大家给提
起诉
讼了，也有我们家的木地板和家俱都被暧气片里的水给泡坏掉。大家向您资询大家应该怎么办？
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业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理
合同
》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，
小区物权
归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行
物业服务合同
约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2021-05-04 19:55:30
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关于
业主
维权，可以与
其他
受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
2021-05-04 20:00:23
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