首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租了房子开的酒店,现在出了酒店。那么,我应该和兑换酒店的人签订什么样的合同呢?我租了房子开的酒店,现在出了酒店。那么,我应该和兑换酒店的人签订什么样的合同呢
更新时间:2021-05-04 23:14:11
问题描述:
我租了房子开的酒店,现在出了酒店。那么,我应该和兑换酒店的人签订什么样的
合同
呢?我租了房子开的酒店,现在出了酒店。那么,我应该和兑换酒店的人签订什么样的合同呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
316174
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
注意买卖出租房屋的两个问题:
一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。
二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
二、买卖出租中的房屋需要注意什么?
(1)不仅要在
房屋买卖
合同中注明房屋正在出租,还要将
租赁合同
作为二手房
买卖合同
的附件
如果不按这个要求做,则可能发生以下的风险:
a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时,即可另行签订虚假租赁合同,将租期约定的很长,将租金约定的很低。
这样依据“买卖不破租赁”的规定,不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志,而卖方则不用承担任何违约责任。
b、卖方可以降低租金,改变买方的预期收益。
(2)要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者
房屋产权
过户时,转由买方收取。
2021-05-04 23:14:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
住酒店被杀酒店应怎样赔偿
刑事辩护
757
就是我们和一家酒店合作,签了合同,有两个月的款酒店,还有我们的东西还在酒店。现在那个酒店被封了。
你可以起诉要求对方付款
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
旅馆知道卖淫女在旅馆卖淫,旅馆承担什么责任
刑事辩护
1808
临时居住证明去住酒店可以怎么开
临时居住证明
我租住了酒店的前门,现在酒店房产之间发生了纠纷,酒店已经关闭了一个多月,如果酒店和房产之间的合同无效
盗用方案他们侵犯了你的著作权,你可以与他们协商,协商不成时你右以起诉他们
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
正规超市门面出租合同范本是什么
超市门面出租
你好,我在酒店的建设预定日和酒店签订了合同。 酒店选的房子乙出了问题,所以酒店打不开了。 我一直打不
《劳动法》一方面赋予了职工绝对的辞职权,另一方面又赋予了用人单位一定的请求赔偿损失的权利。《劳动法》第102条规定:“劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我租了别人的房子开酒店,现在政府拆了,因为酒店房子熟悉人们,没有合同,我能得到什么补偿?
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
那么我应该与兑我饭店得人签订什么样得合同呢签订什么样得合同呢?我租了一个房子开的饭店,那么我应该与兑
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在酒店工作,签了合同,酒店叫我辞职,有什么补偿吗?
主动离职,没有补偿的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
我开饭店,租的房子,
你好,是要写房屋租赁合同吗
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1400
合同纠纷 我们跟A签订合同,A的情人B开酒店,酒店营业执照是B的妹妹C,现在房租到
你好:看手续了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
恋人关系,男人有责任承担费用吗?
法律分析:怀孕男方是无需负责任的,如果生下孩子或者堕胎,所产生的费用男方是需要一起承担的,如果男方拒绝,在有证据证明孩子是男方的情况下,可以诉讼解决。法律依据:
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1040
女方怀孕了男方不肯结婚男方会不会受到法律责任?
可协商或起诉。协商:双方沟通达成共识,签订协议;起诉:收集证据,向法院提起诉讼,等待判决。协商不成或情况紧急时,起诉是有效手段。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
710
你好。已满18父母不同意出门打工
即使父母以断绝关系相威胁,已满18岁的成年人仍有权坚持自己的决定。但需注意,家庭关系是重要的社会关系,应尽量避免因个人选择而损害家庭关系。在坚持个人选择的同时,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
640
男人赌博,他将如何处理这笔钱?妻子违法吗?
你好,如果能够证明是赌债,妻子可以不还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
445
对方拿走了我的结婚证户口簿,我该怎么办?
你好,你可以去民政局打个证明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有领结婚证怀孕了
没有领结婚证但已怀孕,你仍享有生育相关的基本医疗权益。可以前往正规医院进行产检和生产,并获得相应的医疗服务。但请注意,由于非婚生育,你可能无法享受与已婚生育相同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想退婚父母不同意还无法沟通
您好,详细的情况可以说一下,给你专业的解答
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
订婚两年了现在我想退婚可是父母不同意还无法沟通怎么办
可以退婚。如父母同意,可协商退婚事宜;如父母不同意,可寻求法律援助,通过律师了解退婚的合法性和操作流程,保护自己的婚姻自由权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
抚州律师
同城律师:
崇仁县律师
东乡区律师
广昌县律师
金溪县律师
乐安县律师
黎川县律师
南城县律师
南丰县律师
宜黄县律师
资溪县律师
临川区律师
律师解答动态
1分钟前
李海江律师
近期帮助 20115 人
四个都是未成年,签了谅解书,过了两天他们打架的视频被人录下来发到网上了,我想知道这件事怎么解决
1分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16447 人
你好我想咨询一下关于工伤赔偿的问题
2分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3406 人
微信零钱被冻结,新疆那边的法院冻结的。应该是网贷催收弄得,该怎么处理
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24846 人
你好,我的电话卡在不知情的情况下借出去被对方拿去诈骗,我可以向对方索要赔偿吗?
2分钟前
宋琳律师
近期帮助 8425 人
我和中介没有签订书面合同,但是中介有明确的说“他会补差价,这种明确回答可以问他索要差价费吗?
21秒前
吴丁亚律师
近期帮助 73231 人
分手20突然说怀孕要钱怎么办
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24846 人
买手机被骗了
4分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73231 人
你好在吗我想咨询合同尾款,不付
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询