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房子暂时不能转让给卖家有什么风险？
更新时间：2021-05-05 06:49:20
问题描述：
房子暂时不能转让给卖家有什么风险？
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根据《继承法》，房屋的继承是指
被继承人
死亡后，其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与
房产遗赠
不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
2021-05-05 06:42:12
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你好，先核实是否可以正常办理手续
2021-05-05 06:45:59
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你好，需要核实
房产证
是否可以过户
2021-05-05 06:49:20
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