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我2015年9月份买了一套商品房，没签合同呢，交了物业费，能退吗？如果需要缴纳违约金
更新时间：2023-04-16 07:06:11
问题描述：
您好，我想咨询一件事，我在2015年9月买了一套
商品房
，但只交了首付，没有签合同，交了物业费、取暖费。我想现在
退房
。我能退房吗？如果您需要支付
违约金
，您需要支付多少钱？这座房子的总价值是230000英镑。
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你好，你遇到的是什么情况呢
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买房退房违约金应当按照房屋
买卖合同
的约定支付。没有约定或者约定不明确，应当赔偿实际造成的损失。
根据2021年生效的《
民法典
》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2023-04-16 07:06:11
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