房子证上现在是我一个人的名字,请问以后离婚我老公有权分割我的房子啊?我要卖房子时需要我老公同意或者签名啊?

更新时间:2019-01-08 07:06:18
问题描述:
你好,我本来和我老公共有一套房子,但是之前因为矛盾就去了政府部门里做了析产协议,房子证上现在是我一个人的名字,请问以后离婚我老公有权分割我的房子啊?我要卖房子时需要我老公同意或者签名啊?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助842831 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2019-01-08 07:00:03
    点赞
  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助637635 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。  需要当事人个人拥有住房全部产权,如果是和离婚的前任配偶共有住房权益,需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。  《房屋登记办法》:  第十三条  共有房屋,应当由共有人共同申请登记。  共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。  第三十二条  发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:  
    (一)买卖;  
    (二)互换;  
    (三)赠与;  
    (四)继承、受遗赠;  
    (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;  
    (六)以房屋出资入股;  
    (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;  
    (八)法律、法规规定的其他情形。  第三十三条  申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:  
    (一)登记申请书;  
    (二)申请人身份证明;  
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;  
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;  
    (五)其他必要材料。  前款第
    (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    2019-01-08 07:03:07
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1275107 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    1、协商一致的,可以协议离婚,双方一起到一方户籍所在地民政局办理离婚手续;未协商一致的,也可以诉讼离婚
    2、诉讼离婚的,一般到被告住所地或经常居住地法院起诉。
    3、财产一般平均分割,但应当照顾妇女儿童的权益。
    4.一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的,另一方可以主张少分或不分。离婚后发现的,可以要求分割。
    有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿
      
    (一)重婚的;
      
    (二)有配偶者与他人同居的;
      
    (三)实施家庭暴力的;
      
    (四)虐待、遗弃家庭成员的。
    2019-01-08 07:05:30
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助579468 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    在被继承人死后,他的房子可以作为遗产进行继承。
    遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
    2019-01-08 07:06:18
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子的名字是我和我媳妇的要离婚,我俩也是平均分吗?
法院一般按照共同财产对待,一方父母对二人的赠与
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母婚前给我买的房子,房产证名字是我的。为了以后离婚不会被分割房子。还必须需要妻子在场么? 您好。我
与你的妻子无关,属于你个人, 必须要做公证,但是加名后就属于夫妻双方
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证上写的我老公的名字,最近我和老公准备离婚,请问财产分割的话,房子我有份吗?
你虽然没有房产权,但房子在你们结婚后的还贷部分你有一半分得。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证是孩子的名字,监护人是老公,如果以后离婚我有权分房子吗?
你好,如果属于夫妻共同财产,可以双方协商解决。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是我父亲的名字,我母亲不在了,他卖房子要我同意吗?
你有相应份额的继承权,协商不成可起诉解决,可持相关材料或打电话详询杭州刘律师确定具体解决方案.
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
5分钟前
叶斌律师
近期帮助 5143 人
现在相关部门已经接受处理了。我还能撤销信访吗?会对我造成什么影响吗?
10分钟前
郭进律师
近期帮助 52483 人
没有签署任何合同。开始口头承诺是每个月发工资,请问目前欠薪4个月,能通过法律途径索取吗?
19分钟前
龚卿律师
近期帮助 18565 人
跟他协商去做手术他不同意,我跟他要监控视频不给,想问哈父母也问不了,不给我走
20分钟前
叶斌律师
近期帮助 5143 人
一个追求我的男生给我转账2000元,现在要求我退回不退就报警会犯法吗
52分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 11852 人
对方未成年驾驶机动车撞了我的车然后肇事逃逸
52分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 46784 人
起诉香港户籍
59分钟前
四川世律律所律师
近期帮助 34485 人
买的沃尔玛电子卡,卡密商家刚发过来就被使用了,商家还说自己处理不让退款
1小时前
广东泰扬所律师
近期帮助 4113 人
您好,我想请问一下,我银行卡到期更换的换新号卡,那个贷款还可以扣款吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询