您好,2017年11月买的预售房,但房产管理局早已干了网签备案。如今卖了,房产管理局的网签备案也撤了,但房地产商要六万改名费,太高了。讲不出来,不给这一钱就不给申请办理改名。房屋第三季度交。这一花费有

更新时间:2021-05-05 18:25:14
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您好,2017年11月买的预售房,但房产管理局早已干了网签备案。如今卖了,房产管理局的网签备案也撤了,但房地产商要六万改名费,太高了。讲不出来,不给这一钱就不给申请办理改名。房屋第三季度交。这一花费有效吗?该怎么办?
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    夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《房屋所有权登记申请表》,提交的证件因房屋的性质的不同而不同,具体提交如下资料:  
    1、如果是房改房,需要提交元售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。  
    2、结婚证复印件(核对原件)  
    3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)  
    4、夫妻双方共有房屋的协议  
    5、房屋所有权证  
    6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)  
    7、房屋所有权证附图,登记表复印件  办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。
    2021-05-05 18:25:14
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