购买住宅支付了预约金。我选择了房间。原来说最初的支付是20%，现在说国家提高了。最低首付是30%。拿不到这么多。我不想要。预约金可以退还吗？

更新时间：2021-05-05 21:50:43

问题描述：

购买住宅支付了预约金。我选择了房间。原来说最初的支付是20%，现在说国家提高了。最低首付是30%。拿不到这么多。我不想要。预约金可以退还吗？

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购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

2021-05-05 21:49:31

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