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你好，我租了老板3000平方经营KTV，合同期限是10年，第五年老板给别人买了2000平方，我们也和2000平方的新老板签订了新合同。那个原始合同还有效吗？
更新时间：2021-05-06 07:58:37
问题描述：
你好，我租了老板3000平方经营KTV，
合同
期限是10年，第五年老板给别人买了2000平方，我们也和2000平方的新老板签订了新合同。那个原始合同还有效吗？
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《
商品房买卖合同
》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《
商品房买卖
合同》时不要注意以下问题：
（1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式
（2）明确注明房屋面积
（3）对交楼日期要有严谨、具体的规定
（4）明确煤气通气的准确时间
（5）明确
产权
证发放到购房者手中的准确时间
（6）认真查核合同附件，注意房屋平面图与所购房屋是否一致
（7）约定设计变更时如何承担责任
（8）仔细研读补充条款的内容
2021-05-06 07:49:06
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当
租赁合同
到期后，双方未签订新
租赁
合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要
继续履行
原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
2021-05-06 07:55:21
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，
合同生效
的条件有：合同当事人双方是否具有
民事行为能力
，
意思表示
是否真实，
合同内容
是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-05-06 07:58:37
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