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开发人员没有按时交房,水电都是临时的,房地产电梯坏了,没有人管,楼里有电线,万一漏电,我们老板没有生命,消防的各个方面都没有检查律师如何处理。电话xxx。
更新时间:2021-05-06 09:06:40
问题描述:
开发人员没有按时交房,水电都是临时的,
房地产
电梯坏了,没有人管,楼里有电线,万一漏电,我们老板没有生命,消防的各个方面都没有检查
律师
如何处理。电话xxx。
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具体情况具体分析,例如,
房屋买卖
中,开发商延期交房,
违约金
要怎么算?
1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房
买卖合同
》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据
合同
约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。
2021-05-06 08:52:34
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你好,具体是什么问题呢
2021-05-06 09:00:30
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您好,具体请问什么情况呢
2021-05-06 09:06:40
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