转包合同不受法律保护吗?我们公司是实际施工人员,如何与总承包人签约保障我们公司的利益合同?转包合同不受法律保护吗?我们公司是实际施工人员,如何与总承包人签约保障我们公司的利益?

更新时间:2021-05-06 12:54:12
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转包合同不受法律保护吗?我们公司是实际施工人员,如何与总承包人签约保障我们公司的利益合同?转包合同不受法律保护吗?我们公司是实际施工人员,如何与总承包人签约保障我们公司的利益?
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    但是建筑工程存在以下行为时,就是属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任:
    1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。
    2、承包人将全部建筑工程转包,或者全部工程肢解转包的。
    《建筑法》明文规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后,以分包的名义分别转包给他人。
    《招标投标法》也有规定,中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
    所以,承包人不可以将全部建筑工程转包,否则,属于违法行为。
    3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。
    按规定,施工单位承接建筑工程的,必须具备相应的施工资质,否则就会违反法律规定,需要承担相应的法律责任。
    同时,其签订的建筑工程合同,也会因违法而无效。
    总之,承包人在承接建筑工程后,征得发包人同意,可以将部分非主体工程转包给有资质的单位,那是合法有效的。
    2021-05-06 12:44:32
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