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你好，我想问一下物业管理费用包括了电梯轿厢水电费吗？物业管理此外扣除公摊面积水电费有效吗？
更新时间：2021-05-07 06:42:03
问题描述：
你好，我想问一下
物业管理费
用包括了电梯轿厢水电费吗？
物业管理
此外扣除
公摊面积
水电费有效吗？
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物业管理公共性服务项目有8个方面
1、清洁卫生：楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁;
2、绿化物日常维护：对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;
3、治安管理：设专职保安人员每天24小时的巡逻值班;
4、公共蓄水池维护：楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;
5、水电管理：对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;
6、排污设备管理：清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池;
7、高层楼宇增设的服务项目：配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养;
8、根据需要增设的其他服务项目。 上述八项公共性服务项目的费用构成如下：管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备的维护保养费)，直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费，法定税费;合理利润。 根据文件精神，物业管理费的收取和支出，是按照以上服务项目和费用构成并制定收费标准的。至于收费标准的核定和审批，按省物价局文件中所述的条款规定执行。
2021-05-07 06:32:59
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你好，具体是什么情况
2021-05-07 06:39:55
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法律没有规定公摊水电费计入物业费内，因此一般情况下物业费不包括公摊水电费。但是具体内容需要以
业主
与
物业管理公司
的签订的
物业合同
或者当地市物价局对
物业管理服务收费
的规定为主
2021-05-07 06:42:03
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物业费包括电梯费吗
2440
我想问一下物业费是不是包括公共水电费和水电费？
可以协商的。
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物业管理费包括哪些费用
物业管理费
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
物业服务费有没有包含公摊水电费？公摊水电费是指电梯电费，清洗水费。
包干制计费方式，物业服务费有包含公摊水电费
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物业费里不包括电梯管理费用吗？物业公司收取电梯费用合理吗？
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全部4个答案 >
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你好！我想咨询一下物业管理费包括公摊水电费吗？
根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任
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物业收取电梯维修费，收取每月的卫生费，这些收费合理吗？业主的物业费都包括哪些费用？
如何收取小区物业费， (一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
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物业合同里物业费包含公共设施的日常运行，维修保养费用，物业费按楼层收取，不合理的话可以起诉吗？
可以起诉，法院不会因为法律没有规定就不受理。
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物业合同里物业费包含公共设施的日常运行，维修保养费用，物业费按楼层收取，不合理的话可以起诉吗？
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