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买房付了首付，只收了一张收据，没有合同，一直没有回复，问怎么办。

更新时间：2021-05-07 09:19:49
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买房付了首付，只收了一张收据，没有合同，一直没有回复，问怎么办。
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    买房合同交首付分期的，通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
    使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。
    2021-05-07 09:08:21
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    协商不成，可起诉处理
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