我是十楼的小区业主。12楼的小区业主的家中渗水,漏进11楼的小区业主的家,十一楼很有可能房屋有什么问题。漏到我们这楼。可11楼的小区业主却不承认,要我跟他一起去找12楼的小区业主基础理论。如今我是该找

更新时间:2021-05-07 11:02:11
问题描述:
我是十楼的小区业主。12楼的小区业主的家中渗水,漏进11楼的小区业主的家,十一楼很有可能房屋有什么问题。漏到我们这楼。可11楼的小区业主却不承认,要我跟他一起去找12楼的小区业主基础理论。如今我是该找11楼的小区业主探讨叫法或是和他一起去12楼的小区业主基础理论
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    您好,您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:   
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;   
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;   
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;   
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。   其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。   建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    2021-05-07 10:51:43
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