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父子俩间的房屋赠与必须交纳哪些税金
更新时间:2021-05-07 11:58:22
问题描述:
父子俩间的
房屋赠与
必须交纳哪些税金
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若赠予的房屋明确约定为夫妻一方所有,则该房屋属于
夫妻个人财产
,离婚时不作为
夫妻共同财产
进行分割。
根据我国《婚姻法》的规定,以下财产属于夫妻个人财产:
1、一方的婚前财产,
结婚
前的财产都是属于夫妻个人财产的;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等。
这种情况不管是婚前还是婚内,因为遭受身体损害而得到的赔偿,只属于残疾人个人,是残疾人个人的财产;
3、遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。这种情况下,只能是明确规定属于一方的,才是夫妻个人财产。
在生活中经常会遇到赠与的情况,没有明确说明的,只能按照夫妻共同财产处理;
4、一方专用的生活用品。如个人的衣服、鞋帽、手表等等;
5、其他应当归一方的财产。这项是兜底条款,应对一些新的财产类型。
2021-05-07 11:43:17
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房产证
发放的时间离赠与的时间没有超过两年,则需要缴
营业税
.赠与的相关费用为
契税
,房屋交易管理费,登记费,评估费比买卖的费用相对要少
2021-05-07 11:51:26
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应当由
房产
管理部门核定
2021-05-07 11:58:22
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