我在旧宅基础上盖了几所房子，XX局给我发了拆除通知，说我是违法建筑，要我在7天内自己拆除，不拆除的话，XX局必须强制拆除。我该怎么办？

更新时间：2021-05-07 13:21:23

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我在旧宅基础上盖了几所房子，XX局给我发了拆除通知，说我是违法建筑，要我在7天内自己拆除，不拆除的话，XX局必须强制拆除。我该怎么办？

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房屋存在违章建筑，《房屋所有权证》上登记的合法建筑面积可以买卖，违章建筑不可以买卖。但在实际操作时，买卖双方只就《房屋所有权证》上登记的建筑面积办理过户手续，违章建筑，房产交易市场并不知晓。
实际上，违章建筑也就随着合法的房产一起卖给买房者了。

2021-05-07 13:05:32

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危房可以被强制拆除，但必须履行法定程序。
1、拆迁必须合法，主要是土地要依法征收；
2、强制拆迁程序合法，首先应当要有政府关于拆迁补偿安置的裁决，有强拆的决定，并根据行政强制法的规定履行其他告知等程序

2021-05-07 13:16:13

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市城管执法局有权利强制拆除违法建筑。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除

2021-05-07 13:21:23

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你好，建议咨询当地的住建部门

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