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我要买广州恒大回收的中房金兰湾的房屋是抵账房在中介公司看的，他沒有买房合同能够买
更新时间：2021-05-07 19:55:10
问题描述：
我要买
广州
恒大回收的中房金兰湾的房屋是抵账房在中介公司看的，他沒有买房
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购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于：
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
2021-05-07 19:48:31
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2021-05-07 19:55:10
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