和你商量,我家租给两个房东的四年,到18年,8月19日到期,房租提前15天交给我,她应该在8月5日交房租,但是到现在还没有交给我,所以我现在要收回房子!怎么办?她不同意还我的房子!他让我起诉他。

更新时间:2021-05-08 01:15:12
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和你商量,我家租给两个房东的四年,到18年,8月19日到期,房租提前15天交给我,她应该在8月5日交房租,但是到现在还没有交给我,所以我现在要收回房子!怎么办?她不同意还我的房子!他让我起诉他。
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    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
      租赁合同到期不续签的承租人应搬离。
    房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租。
    实际处理可以找一个自己的朋友,再签一个租金稍高一些的租赁合同,并多签订一些违约金
    然后通知他们搬离,最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证,如果他们还不搬的话,就去法院起诉原来的这个承租人,要求他们搬离,否则他们要赔偿你的损失(按这个新合同计算),还要承担你赔偿别人的违约金损失。
    2021-05-08 01:05:22
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    2021-05-08 01:10:06
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