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我之前租了个房子，在里面安装了一个游泳池，之后将这个房子转让给另一个人
更新时间：2021-05-08 23:23:23
问题描述：
我之前租了个房子，在里面安装了一个游泳池，之后将这个房子转让给另一个人，房东要把这个游泳池拆掉，这个拆游泳池的费用应该谁出
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房屋所有人应当承担房屋修缮责任。根据《
合同
法》第二百二十条，
出租人
应当履行
租赁物
的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条，
承租人
在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
2021-05-08 23:12:13
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出租房
屋漏水，一般情况下是由房东负责。承租人在
租赁
物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
2021-05-08 23:18:16
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋
租赁合同
确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2021-05-08 23:23:23
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