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你好，房改部分产权，现在买剩下的产权有什么政策和方法？
更新时间：2021-05-09 09:21:41
问题描述：
你好，房改部分
产权
，现在买剩下的产权有什么政策和方法？
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《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面
赠与合同
办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与
合同
已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已
占有
、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
”
从上述法律规定可以看出，房屋赠与合同是实践性合同，房屋赠与关系的成立，必须是以办理了过户手续，或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋，为认定条件。
2021-05-09 09:14:25
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需要产权部门同意
2021-05-09 09:21:41
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