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选购的是预售房，付款了首付款，房地产商没完工被人民法院被查封，做为小区业主的我想怎么做？
更新时间：2021-05-09 11:40:18
问题描述：
选购的是预售房，付款了首付款，
房地产
商没完工被人
民法
院被查封，做为小区
业主
的我想怎么做？
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参照《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得
商品房预售许可证
明的事实或者提供虚假
商品房预售
许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿安置
房屋的事实。
2021-05-09 11:31:48
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合同
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根据合同约定追究其违约责任
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