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房子搬迁时，转让土地和分配土地有什么区别？转让土地有别的附近吗？
更新时间：2021-05-09 19:39:52
问题描述：
房子搬迁时，转让
土地
和分配土地有什么区别？转让土地有别的附近吗？
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土地性质出让和划拨有什么区别？
１、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。
当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”。
２、划拨是政府转让土地收益的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨，主要用于政府项目，出让就是开发商必须给钱给政府，政府保证你的70年或者50年使用权。
３、土地使用权转让，是指土地人将土地权有偿或无偿地转移给他人的行为。前者是国家划拨给个人、单位或者集体等。后者是个人、单位或者集体等将自己的土地使用权转让给其他个人、单位或者集体。
４、要判断是用于那方面，如果是私人购买商品房，肯定要出让土地好些，但政府的廉租房或者
安置房
都是划拨土地，即使购买了，也不影响使用权。
2021-05-09 19:25:25
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根据是否具有村民资格或者
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2021-05-09 19:33:57
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有相应的征地和
拆迁补偿
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