• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 法律问答 > 其它 > 问答详情

农村高压电网,有没有规定先盖房子,离住宅多远才能盖房子!

咨询时间:2021-05-10 01:42:19 河北 - 石家庄 其它 房,建

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共3个回答
  • 石家庄法律问答顾问

    石家庄法律问答顾问

    房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险?一、房产可能是违法建筑 村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是“两证一书”,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法建造的手续。 在实践中,还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的,这些都属于违法建筑。如果是违法建筑,这种风险非常大,可能被政府强制拆除,将来拆迁,政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本),表明政府对产权人的权利是认可的,一般不会是违法建筑。 二、农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下 即使买房人签了购房合同付完房款,并且实际搬迁进去一直居住,但按照目前国土局的作法,这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多,只要原先的买房人没有异议,买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定,不动产物权以登记为准,由于农民房没法过户,因此,即使买房一直在居住,但这个房产其实一直是原建房人的房产。 三、房产买卖合同可能会被认定为无效 理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让,而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题,这个在理论上还有不同看法,有认为有效的,也有认为无效的。

    咨询我
  • 阳泉法律问答顾问
    咨询我
  • 衡水法律问答顾问

    衡水法律问答顾问

    结合电压和高度确定

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
其它相关法律知识
  • 化粪池和房屋的距离国家规定

    化粪池和房屋的距离国家规定

    化粪池外壁距建筑物外墙不宜小于5m,并不得影响建筑物基础。根据相关建设要求,化粪池的设置应符合下列规定:化粪池外壁距建筑...更多

    图文崔萍律师2020-09-16

  • 多远的距离可以休探亲假

    多远的距离可以休探亲假

    对于很多异地工作的职工而言,春节可能是一年中唯一一次回家团聚的机会,但其实还有一个至少20天的探亲假哦!如何“激活”属于...更多

    2018-07-11

遇事问律师

当前在线律师9999

立即咨询

平均3分钟获得解答