家中现在有国有制农村宅基地,爸爸妈妈有两个女儿,也没有单独立户。爸爸妈妈想再批一块农村宅基地,可是是大女儿掏钱盖的,女儿就沒有份了,可是农村宅基地是一家人一起审批的,农村宅基地女儿有份吗?

更新时间:2021-05-10 14:20:51
问题描述:
家中现在有国有制农村宅基地,爸爸妈妈有两个女儿,也没有单独立户。爸爸妈妈想再批一块农村宅基地,可是是大女儿掏钱盖的,女儿就沒有份了,可是农村宅基地是一家人一起审批的,农村宅基地女儿有份吗?
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    1、宅基地上的房屋可以继承,子女都有继承权。如果此后发生征占或纠纷,死者女儿和儿子可以为权利人。

    2、宅基地使用权不能变更到子女的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
    物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:
    第一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
    第二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。
    2021-05-10 14:03:35
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    2021-05-10 14:14:33
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    农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置
    2021-05-10 14:20:51
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