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买房没有房间的中介合同有效吗？
更新时间：2021-05-10 16:11:25
问题描述：
买房没有房间的
中介
合同
有效吗？
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商品房
买卖合同
的
违约责任
的承担方式有哪些呢?和一般的
合同违约责任
一样，都有解除合同、支付违约金、承担赔偿损失三种形式。
1、解除合同
解除合同，是指在合同有效成立之后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的
债权债务
归于消灭的行为。合同的解除，分为约定解除和法定解除两种主要类型。
2、支付违约金
违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。违约金分为法定违约金和约定违约金，凡法律规定的违约金是法定违约金，由合同双方当事人在合同中约定的违约金是约定违约金。
3、赔偿损失
对于因当事人违约行为给对方当事人造成财产损失的，应当赔偿对方当事人因违约所受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。
2021-05-10 15:58:43
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您好，很高兴为您解答。合同有效。《合同法》规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”
1.意思表示真实;
2.不违反法律或者社会公共利益;
3.合同标的须确定和可能;
4.行为人具有相应的民事行为能力
2021-05-10 16:06:36
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您好，作为
债权
关系的合同是有效的，但未来房屋是否能过户，是否有
产权
，存在风险，需明确约定在合同里。您若违反合同约定应该是违约
2021-05-10 16:11:25
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