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你好。对不起,我看中了一栋二手房,还有四个月到两年。我已经付了押金。合同中应该注明什么风险来保护我的利益。中介和业主同意在两年内转让所有权。
更新时间:2021-05-10 20:10:54
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你好。对不起,我看中了一栋
二手房
,还有四个月到两年。我已经付了押金。
合同
中应该注明什么风险来保护我的利益。中介和业主同意在两年内转让
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1、购房前,确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋,应要求
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授权委托书
等证件,如为共同财产,房屋共有人必须到场或签字,确保买卖过程的合法性。
2、全面了解房屋状况。由于二手房不是新商品房,或多或少的都存在这样那样的问题,购房者在看房时要全面了解房屋状况,包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄,周边配套、市政设施、
物业管理
水平等等,另外,还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清,对于拖欠的费用如何解决等问题。购房者应对这些情况做到心里有数后再决定买还是不买。
3、谨防掉进“格式合同”的陷阱。在签订定金合同之前,要对合同进行全面审查,如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候,要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。众所周知,格式合同往往是保护起草合同一方的利益,因此,必须警惕卖家的种种不端行为。
2021-05-10 19:54:48
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您好,依据合同约定处理
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承租人
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