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请问物业公司用电梯卡来控制业主收缴物业费,是否合法?
更新时间:2023-04-15 19:17:41
问题描述:
请问物业
公司
用电梯卡来控制
业主
收缴物业费,是否合法?
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法律分析:物业费与电梯卡绑定不算违法。有关物业的相关规定:
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益;
2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局
物业管理
部门投诉,或者通过消协维权;
3、小区物业服务企业与业主之间是
合同
关系,在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务,住户若拖欠物业费,物业公司可以
合同纠纷
为由向法院提起诉讼;
4、部分业主拒缴物业费,主要是认为物业服务差,这需要物业公司与业主及时沟通,并切实履行合同,提高服务质量,尽到应尽的义务,然后据实收取物业费,不能采取要挟的办法收费。
2023-04-15 19:17:41
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