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我是2013年五月份买的商品房,部分为贷款,现在要我们业主补交,是否合理?
更新时间:2019-01-09 12:08:06
问题描述:
我是2013年五月份买的
商品房
,部分为贷款,6月26日去领取钥匙,物业
公司
要求我把2011年至今的物业费补交上,理由为开发商从2011年未交,现在要我们
业主
补交,这样是否合理?我该怎么办
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因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗? 按时缴纳物业费,是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行
物业管理
合同
约定的义务时,业主才可以拒缴全部物业费。
所以。也不能因为房子质量问题没入住,就不交交物业费。
2019-01-09 12:01:14
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物业费的组成部分--物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、
社会保险
和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理
企业
固定资产折旧
;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众
责任保险
费用;
9、经业主同意的其它费用。
2019-01-09 12:05:48
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《
房地产开发企业资质管理规定
》,城市
房地产开发
企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级,其中
一、
二、
三、四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此,审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全,还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见,建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。
2019-01-09 12:07:51
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离婚后,关于孩子的抚养,不抚养孩子的一方就得出抚养费;
贷款
是夫妻双方的债务,离婚后两个人都得还贷款。若协商不成就起诉离婚,由法院依法判决。但是,关于夫妻双方的贷款债务应该由夫妻双方承担,与子女无关。
2019-01-09 12:08:06
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