在政府城市建设发展过程中，旧城区改造征收，国有工业规划土地非住宅建筑赔偿标准低于住宅标准吗？非住宅建筑赔偿标准低于住宅标准吗？在政府城市建设发展过程中，旧城区改造征收，国有工业规划土地非住宅建筑赔偿标

更新时间：2021-05-12 12:43:46

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在政府城市建设发展过程中，旧城区改造征收，国有工业规划土地非住宅建筑赔偿标准低于住宅标准吗？非住宅建筑赔偿标准低于住宅标准吗？在政府城市建设发展过程中，旧城区改造征收，国有工业规划土地非住宅建筑赔偿标准低于住宅标准吗？

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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

2021-05-12 12:32:02

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工业用地补偿标准与其他的补偿有区别，主要地上附着物的标准不一样，因为工业用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆迁的标准来算了，至于地价差额那是政府决定的。如果这种情况还要继续办厂，可以要求政府还一块等面积的地块

2021-05-12 12:39:28

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以原来的土地性质为准

2021-05-12 12:43:46

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