二叔从来没有赡养老人，老人过世几年了。现在土地，房屋确权。突然站出来要求分割老人遗产

更新时间：2019-01-09 16:23:39

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房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

具体步骤如下：

1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

2019-01-09 16:13:48

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离婚时遗产的财产分割，规定是：
　　如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
　　如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。

2019-01-09 16:17:22

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土地属于集体所有，不可以继承，不可以过户。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

2019-01-09 16:18:27

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1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割；
　　
2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则另一方不可以要求分割；根据《婚姻法》第18条第三项：“遗嘱”或“赠与合同”中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方财产。
　　如果被继承人明确将遗产单方“遗嘱继承于您”或者“遗赠于您”，那么该笔财产属于您的个人财产，离婚时毋须分割。
　　除此之外则属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。（《婚姻法》第17条第四项）

2019-01-09 16:23:39

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