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我在开发商手上租的商铺签了5年合同,但现在商铺别人买了,我的合同还有效不
更新时间:2023-04-15 00:59:12
问题描述:
您好,我在开发商手上租的
商铺
签了5年
合同
,但现在商铺别人买了,请问我的合同还有效不
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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合同可以部分无效,即合同部分无效并不影响其他部分效力,其他部分仍然有效。这里所讲的“合同”,是指平等主体的
自然人
、法人、其他组织之间设立、变更、终止
民事权利
义务关系的协议。
《
中华人民共和国民法典
》第一百五十七条规定,
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第五百零六条规定,合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的。
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
2023-04-15 00:59:12
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