首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我是外地人,在上海买了所有权小的房子,不是买的原房东,听说现在要拆除,怎么办?
更新时间:2021-05-14 13:27:15
问题描述:
我是外地人,在
上海
买了
所有权
小的房子,不是买的原房东,听说现在要拆除,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
577751
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在
房屋所有权
,而是
土地使用权
。对小产权的解释主要有3种:
1. 是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳
土地出让金
来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,
经济适用房
就是小产权房。
3. 是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金即可自由买卖,其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议,拿不到真正法律意义上的产权证。
2021-05-14 13:21:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1908593
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
最好与原房主签
合同
2021-05-14 13:23:58
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
50645
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好:可以
起诉
解决看
证据
了
2021-05-14 13:27:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同未到期,房主却把房子卖了,怎么办
房产纠纷
6080
我买了农村的房子,现在为了拆除,原房东要把房子收回来,起诉了怎么办?
虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋主人不在现场,建筑被拆违法吗?
房产纠纷
586
房子被转租了,房东应该怎么办?
房屋转租
4755
十几年前买的农村房子,现在要开发,原房东要赎回,怎么办?
农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。 如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子转租问题大,没有合同要收回,怎么办?
租赁合同纠纷
23677
你好,律师,我卖了刚不久的房子,不过没过户,房东要收回,怎么办?
过户住房,需要有房产证,契税证,土地证,住房贷款还清,无抵押,才可以办理。 你俩离婚,可以把住房分割方式。归谁。写入离婚协议,双方签字按手印,在离婚后协议合法生
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把房子租给租户,现在才三个月。我想把房子收回,因为我在外地,租户己搬离房子,我该怎么办?
现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验小
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们买了房子,房东不搬走,怎么办
你好,你可以起诉要求房东腾房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是新上海人,在上海买的动迁房,现在房子涨价了,房东返悔要再加五十万,我可以起诉吗?
可以及时起诉要求强制过户
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2045
如果承租人不是实际使用人,我是房东怎么办?可以申请法院,封掉房子吗?
你可以根据双方的租赁合同,要求解除合同并收回房屋。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1515
我想咨询一下,我是外地人在上海,
您好你们可以双方在婚前写好协议,约定好这套房子是您的婚前财产
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
995
判决抵押无效如何处理
抵押担保
830
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
750
律师解答动态
43秒前
李伟律师
近期帮助 37208 人
互联网类案件
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5481 人
公司不愿意在医疗保险参保登记表上盖章怎么办
4分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11307 人
我家乡种了20多年的荔枝,没经过同意砍掉,每颗和理赔多少钱?
7分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29144 人
眼镜店配的角膜塑形镜不合适,让眼睛受伤,还不给退。
10分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9224 人
但我不想租了,就把它放在停车位,然后有他们公司的人把车拉走了。过了两年他把我告上法庭
11分钟前
余联刚律师
近期帮助 115217 人
我申请劳动仲裁提交的证据被申请人看得到嘛
12分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29144 人
我感觉她不像骗子,什么不说把我拉黑了,还是未成年初次买号没什么经历……我不敢给家长说……她开了隐私我
13分钟前
蒋慧军律师
近期帮助 48 人
我双下肢残疾人,经常被别人骂,骂我妻子是白毛猪,骂我是四脚趴,骂我后世也变残疾人,等…我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询