合同约定房租为一年40万,合同约定业主有权,可以一并申请诉讼么?
更新时间:2019-01-09 21:35:28
问题描述:
一栋5层的商业住房出租给5个
合伙人,作为酒店经营使用。合同约定房租为一年40万,从第四年开始每年递增2万,合同期限为11年,一季度一付,承包者经常已各种理由拖欠房租。并经常动不动就提出不交房租,除非减掉租金。
承包者前3年都按照35万交租,现在是第四年按照合同约定应该加租两万,承包者又耍无赖,说只同意交35万。现在已经拖了2个月了。合同约定业主有权,在房客超过2个月不交房租的情况下解除合同。
现在想请问这种情况,我们应该怎么办。???之前每年拖欠的5万元,可以一并申请诉讼么?????另外我们可以有权要求房客解除合同,退出我们的商铺么。?
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