租赁合同生效前取消违约吗?合同昨天签了字,押金中介费下个月交了房租,合同上写着租赁日期是月末30日到下个月31日(因为27日之前的租赁人还住着),如果我30日住的话,或者27日租赁人去之前因为事情取消

更新时间:2021-05-15 23:07:44
问题描述:
租赁合同生效前取消违约吗?合同昨天签了字,押金中介费下个月交了房租,合同上写着租赁日期是月末30日到下个月31日(因为27日之前的租赁人还住着),如果我30日住的话,或者27日租赁人去之前因为事情取消违约的话,费用会下降吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助518387 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。
    1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。
    2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
    3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场,难以确定客观的市场价格,在此情况下,应当以买方容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
    2021-05-15 22:58:00
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1476373 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    具体要看合同是如何约定的
    2021-05-15 23:04:23
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1529941 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    按照你合同约定来办理
    2021-05-15 23:07:44
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
尊敬的律师,你好。 去年和白天中介公司租了房子,我们继1月3日签字的合同之后入住,合同上面写着我们租
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同的签订日期是3月21日,租赁日期是4月1日。 但是,进入22号进行清扫还没有入住,现在退房是
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁日期是8月31日,租赁合同约定每年提前30天支付租金,即7月31日之前的租金,8月31日不是违约
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,请问,我在19号签了租赁合同,交货日期是26号。如果我在25号告诉房东不要出租,我需要支付违约
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁合同日期生效时间10月1日,签署日期9月27日,如果我不想租的话押金以及房租可不可以退还
你好,依你所述依据相关法律法规规定,结合本案合同没有成立且不生效,可以要求其退还涉案相关费用。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
用公章代替合同章是否可以
可以,但需注意合同约定。若合同明确约定使用合同章,则应遵守约定。若无约定,公章可代替合同章,但需确保公章使用合法合规,避免产生法律风险。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
我在上城区解放路18号万威科人力资源找工作签了合同并收取我380元的押金干满15次就可退还是否可靠
不可靠。如已签合同并交押金,先与单位协商退还,保留证据;协商不成,向劳动监察部门投诉;如仍无法解决,可提起劳动仲裁或诉讼。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
突然不想学习,但对方不同意终止合同
你好,可以通过诉讼的方式维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
店铺转让费已支付,可以退还吗?
合同是如何约定的呢!!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在化妆学校交了学费签了合同,学费还能退吗?
可以协商解决,协商不成,根据协议的约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
直播合同。直播合作协议
直播合同属于劳动合同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。直播属于直播人与直播那公司签订直播合同在直播平台上进行直播的,所以属
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗?
签了合同交了钱,处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低,但可能无果;调解需第三方介入,相对公正;诉讼则具
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
朱银芝律师
近期帮助 25814 人
带未成年人kTV陪酒,这个可以取保候审不判吗
2分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18749 人
别人的老婆爱上我,想跟我,被他老公发现吵架,被打了,怎么办
3分钟前
俞超强律师
近期帮助 5756 人
我一临时工管不了那么多事。男的报警,还是等法院传票再行动?不然被拘留
4分钟前
四川展新律所律师
近期帮助 36549 人
你好,受工伤需要生活护理费,这个上一年度是怎么确定呢
5分钟前
李晓航律师
近期帮助 168620 人
哥哥去世六年了,嫂子刚去世,没子女,有一个房子和一点存款嫂子有兄弟4人,财产分割怎么分,有我的一份吗
6分钟前
四川展新律所律师
近期帮助 36549 人
你好我想问问孩子的抚养权问题
6分钟前
李伟律师
近期帮助 37380 人
我方由北向南行驶,此时由西向东行驶一辆机动车没有减速撞向我方车辆,怎么责任划分
7分钟前
俞超强律师
近期帮助 5756 人
我孩子按错了我想退款
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询