我和村委会租了现场。合同上写着租赁期间,承包权不得转让给他人。但是,我把现场租给了第三者,签订了合同。其实村委会很早就知道了,但是当时没有停止。现在村委会必须按照条约回收现场。租赁等承包权转让吗?和第

更新时间:2021-05-16 10:19:44
问题描述:
我和村委会租了现场。合同上写着租赁期间,承包权不得转让给他人。但是,我把现场租给了第三者,签订了合同。其实村委会很早就知道了,但是当时没有停止。现在村委会必须按照条约回收现场。租赁等承包权转让吗?和第三者的合同有法律效率吗?如何保障我的权利?
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    1、委托人可以出具委托书,由受托人代理委托人办理有关事务。
    2、租赁合同中在合同签署时,可以由受托人代理委托人签字,从合同对方角度考虑,应该要求受托人出具委托书,并详细记载具体委托权限。
    参考法律:
    《民法通则》
    第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为
    代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任
    依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。
    第六十五条民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。
    书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。
    委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
    2021-05-16 10:13:07
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    合同权利全部转让的,原合同关系消灭,产生一个新的合同关系,受让人取代原债权人的地位,成为新的债权人。合同权利部分转让的,受让人作为第三人加入到原合同关系中,与原债权人共同享有债权
    2021-05-16 10:19:44
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