我想问一下，买房交了首付款，办理了贷款，但是还没下款，到了交房日期，能够拿到钥匙不？

更新时间：2019-01-10 12:12:20

问题描述：

我想问一下，买房交了首付款，办理了贷款，但是还没下款，到了交房日期，能够拿到钥匙不？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1617613 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以通过这些方式来筹得首付：

使用抵押物抵押贷款

　　借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期

　　有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

2019-01-10 12:03:22

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1798829 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

关于办理贷款的情况有多种，具体情况需不同的处理，例如：住房按揭借贷担保人需要具备的条件如下：
（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间；
（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
（三）具有良好的信用记录和还款意愿；
（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息

2019-01-10 12:10:28

点赞
找法网咨询顾问
已帮助179332 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

抵押是银行为了降低风险，抵押额足值的话，银行经营可以实现零风险。
贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。
而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。

2019-01-10 12:12:20

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

首付款交了多久签合同

首付款交了多久签合同

我想问一下，房子付了首付款，办理了贷款，但还没有付款，到交货日期，能拿到钥匙吗？

其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

2022年买房首付新政策

2022年买房首付新政策

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

您好，买房首付交了，借款还没有出来，房产契税也交了，我想问一下可以退房吗？

新房房产证的办理收费情况:　　 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的 1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房办理抵押后多久可以拿到放款

二手房办理抵押后多久可以拿到放款

你好，购房合同的交房日期到了，但是贷款还没放款，开发商拒绝交钥匙，合理吗？

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

问一下新房，交了首付款，贷款还没办下来，可以退房吗？

你好，这个是退不了的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房首付交了，银行的贷款已经审批通过等待放款。这边交房日期到了，可以拿钥匙吗

你好，具体情况需要研究合同内容。如果购房款未全部付清，开发商有权拒绝交钥匙。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女赡养父母从几岁开始

子女赡养父母从几岁开始

我想请问，我交了买房首付，现在银行办不下来贷款，面临退房，但当初签合同时我是反复问了能办下了吗

以合同约定为依据

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女赡养费算不算转移性收入

子女赡养费算不算转移性收入

买房首付已经交了，房子还没有交工，钥匙没有拿到，中间打了几个电话让交钱，贷款没有办下来，现在去交，开

你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想要重建新房，提交材料一直没有得到批准怎么办

需要申请，到当地土地管理局申报，具体资料以土地管理局要求为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女赡养费属于什么收入

子女赡养费属于什么收入

我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖掉我们现在还能回房子吗？

你好：可以起诉看证据了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女赡养费给是给单人还是双人

子女赡养费给是给单人还是双人

乡村自建房屋申请确认权是否需要征信？

自建房确认权属流程如下：1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请；2、受理。政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女赡养费给的达不到老人要求怎么办

子女赡养费给的达不到老人要求怎么办

国家规定自建房是多少面积?

自建房面积规定因地区和政策而异，需根据当地规划部门或政府文件确定。如超出规定面积，可能需补办手续或面临罚款。同时，需注意土地性质、用途及规划要求，确保合规建设。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女免除赡养义务有哪些

子女免除赡养义务有哪些

楼下商铺落地窗改门需要什么手续

窗改门常见处理方式包括向建设、消防部门报批。应先咨询专业机构确保安全合法，再根据实际情况选择合适报批流程，确保手续完备，避免违法风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自己家商铺门口可以摆东西嘛

商铺门口摆东西需考虑当地市容管理条例。一般来说，不占道、不影响交通且不影响市容的摆放是允许的。如有特殊需求，应申请相关审批手续，合规摆放。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋

你好，需要根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋违建通知

如邻居的民房违建行为影响你的生活，首先可尝试与邻居协商，要求其自行拆除或改正。若协商无果，可向地方土地、规划行政主管部门或街道政府举报，或向法院起诉，要求邻居恢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

5分钟前

刘清林律师

近期帮助 19833 人

在公交站忘东西了怎么办

6分钟前

曹金祥律师

近期帮助 1806 人

你好律师，如果被人造谣中伤，污蔑我的人格了，怎么处理好

8分钟前

魏刚律师

近期帮助 3872 人

你好老公在工地染上出血热死亡，有职工保险上的工伤能理赔吗

23分钟前

陈彬律师

近期帮助 16919 人

我走机动车道与左转车辆相撞

24分钟前

陈彬律师

近期帮助 16919 人

哥哥去世不到一年就出去打工鬼混

30分钟前

黄自家律师

近期帮助 1375 人

我被传媒公司欺骗签了服务合同协议，并交了4880元已有四个月了，该怎么办追回要求退款

47分钟前

化伟律师

近期帮助 1458 人

公司之前用我身份证办的电话卡现在我离职了公司那方面卡丢失用不了了现在找我补办可以不用理会嘛

48分钟前

阮兴军律师

近期帮助 12333 人

我给对象买的手机她父母有权利没收吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟