首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
转卖房子需要哪些手续?
更新时间:2018-07-21 11:22:51
问题描述:
我有一套房子预告登记了,但是还没办
房产证
,我想在办
房产
证之前转给
其他
人,怎么做?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
560298
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理房产证需要哪些材料?
1.盖章的申请表;
2.
房屋买卖合同
;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者
身份证
明(复印件核对原件);
8.
房屋共有
的提交共有协议;
9.银行的
提前还贷
证明。
2018-07-21 11:17:16
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
407818
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二套房子办房产证
1、
契税
(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额
5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2018-07-21 11:21:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1039087
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理房产证流程是什么?
1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。
5、缴纳公共维修金,契税。
6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的
通知书
,并按照上面
通知
的时间领取房产证。
一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的
房产交易
就可以去办理的。
2018-07-21 11:22:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋过户需要哪些手续
88237
房子没有房产证可以过户吗需要哪些手续
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
汽车抵押需要哪些手续
抵押权
812
抵押房子需要什么手续
抵押权
552
如果可以需要哪些手续果可以需要哪些手续?可是贷款没有还完,房子可以过户不?如果可以需要哪些手续?
一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续 (一)诉讼离婚房产过户需要的材料 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理继承房产过户手续需哪些材料
民法典
669
农村房子过户需要哪些手续?
未登记的无法过户
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户需要什么手续?
买房子过户需要什么手续, 一、买房子过户需要什么手续 房产过户所需资料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房子过户需要哪些手续
您好,房子过户问题主要是政策性问题,您可以与房管部门积极协商沟通。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
0
商铺转卖需要哪些手续?
把与中介签订的合同交律师审核
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没签合同能退款吗
退房
0
房屋转让需要哪些手续?
你好,首先要看是否有人愿意买,其次如有人买那就只能先写个合同了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋贷款还没还清,可以转让给儿子吗?
如有需要可以详谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
0
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户可以委托别人吗
二手房过户
0
转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以过户吗
经济适用房
0
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
五十年产权和七十年有什么区别
小产权房
0
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证?
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料,选择有资质、信誉好的机构进行办理,确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
克孜勒苏柯尔律师
同城律师:
阿图什市律师
阿合奇县律师
阿克陶县律师
乌恰县律师
律师解答动态
1分钟前
孙术校律师
近期帮助 11633 人
父亲犯渎职罪会影响孩子入党吗
2分钟前
王奎律师
近期帮助 11029 人
有个朋友帮别人买黄金,给了一千块好处费,结果派出所抓走了,这个属于什么
7分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25493 人
如果我在陪产假的第二天自己申请离职,劳动合同规定交接30天,陪产假期间算在那30天吗
7分钟前
何江律师
近期帮助 35497 人
你好我在平安快贷贷款,他需要我的银行快捷支付验证码,可以给他嘛
15分钟前
谢正力律师
近期帮助 472 人
我最近才发现身份证不见了但是现在那个身份证绑定的手机号还是两三年前用的手机号
22分钟前
广东大诉律所律师
近期帮助 234 人
你好小工厂拖欠农民工工资怎么办
26分钟前
王畅律师
近期帮助 629 人
家人无端被打休克后医治无效死亡,属于什么性质的案件?
39分钟前
周清智律师
近期帮助 23817 人
律师你好,就是有人在我家门口以为家里没人准备撬门没撬开,人走了,可以报警吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询