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拆迁安置房。原来拆迁户不用交物业费，但是我们二手房交易过后，他就物业要我交物业费合理吗我交物业费合理吗？
更新时间：2023-04-13 22:05:32
问题描述：
拆迁安置房
。原来
拆迁
户不用交物业费，但是我们
二手房交易
过后，他就物业要我交物业费合理吗？
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拆迁房收物业费合理。
如果
安置房
小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。因为安置房是指因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁，而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。
该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房，商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式是有区别的。
但
拆迁安置
房如果进行了产权登记并取得房屋 权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。拆迁安置房的性质与商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。
2023-04-13 22:05:32
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