首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
小区停车位收费规定
更新时间:2018-07-21 12:07:07
问题描述:
小区的地上停车位应该收费吗,我们小区三天两头划停车位,还上锁,跟
业主
收费,这违法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
167773
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《
物权
法》第74条第一款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。对此款条文的理解可从以下两方面入手:一方面,此条款体现出立法者以保护业主权益优先的立法取向。
另一方面,此条款对开发商有一定的强制性。它意味着只要小区业主不明示放弃,开发商就无权将其卖给外来者,即使已经出售,也不能对抗小区业主的“首先需要权”。 《物权法》第74条第二款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
”此条款一方面把车位、车库归属的约定权交到当事人手中,另一方面,列举了车位、车库归属的的三种取得方式,即:出售、附赠和出租。也就是说,该条款的规定承认了开发商的选择地位,由于车位、车库是开发商所建,从而优先享有车位、车库的保留选择权。
《物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。在此,《物权法》实际上是把占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,直接归属业主共有。
需要明确的是,本条款提出的“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”应当指地面停车场,其占用的土地本来就属于业主共有财产范围。因此,开发商没有理由主张地面停车场的所有权。
2018-07-21 12:01:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1031790
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
协商不成起诉处理,
1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要
证据
材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)
代理
人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的
授权委托书
及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸
2018-07-21 12:04:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1071023
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
停车费每个物业都可以收,这是规定可以收的。一来可以让非小区的车进不来,占用小区业主的停车空间。二,你也说了这是广大业主的共同区域了,把区域平方分摊到每一个业主的的身上,您想想分到您家的空间,还能停下一辆车吗。
也就是您停车,也占用了其他业主的公共区域。您交的停车费,30%是归物业所有,作为管理费用,就是物业的
工资
啊,什么的。70%是要归入小区公共
维修基金
的,你看看小区里那些乱停车的,压坏了路基,压坏了草坪,这些都是要钱来修的。
所以停车缴费,是很正常的事情,只是收费的数字,才是您要真正考虑的事情,收多了,就是乱收费。以上是我对是否收费的解答
2018-07-21 12:07:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业收费国家有规定吗
3790
关于小区物管费的收取标准,关于小区停车收费的相关规定
法院的财产保全费用如何收取标准, 一、法院的财产保全费用如何收取标准 申请财产保全有两笔费用: 1、担保金,一般你申请保全多少,就交多少。起诉后申请保全的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区地下车位所有权归谁
民法典
4727
小区地下停车位租赁合同的期限
民法典
602
你好,我们小区物业将小区地下停车位对外开放收费合法吗
根据规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下: 首
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1509
小区停车位收费要收费吗?
《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
停车位法律规定小区可以收费吗
这个是看情况的 !!!!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位收费
如果物业公司不能提供物价局核准的收费标准和烟台收费文件,可拒绝交纳 但个人了解烟台市有相关的小区停车收费规定……
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
请问关于小区停车位收费相关规定!
嗯,即使不使用也需要交管理费的。也可以通过委托,让物业公司出租谋利,但所得利益在扣除委托的费用后归你~但是同样地,需要交管理费。你也可以这样操作,在车位出租所得
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
小区停车位收费问题
可以参考《镇江市物业收费管理实施办法》规定执行!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是有质量问题,但是七天多没有理由退货怎么办
你好,可以向平台以及消费者协会举报维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
购买食品时购买山楂食品,一家虫子商家该如何赔偿?
你好,可以向消费者协会投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
卖卡时写有特价卡不退不换,我们不给合法吗?
建议尽量协商处理吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
使用了一年多两年时间因为剐蹭,撕掉改色膜发现原车漆在没有告知我要打掉的情况下擅自做主把原车漆用砂纸打
车漆刮蹭后,首先观看蹭伤的地方,是在汽车的前杠跟后杠还是其他什么位置;一般汽车的前杠跟后杠以及油箱盖为塑料的,漆面比较薄。如果蹭伤的话又不想去修的话可以购买点漆
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
285
我买的音响有质量问题。我能退吗?
你好,买卖合同是如何约定的,如果是卖家的原因导致的,可以跟对方协商退货
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回家后发现自己被骗了。现在想退款怎么办
你好,可以进行协商退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好朋友在实体店买了银手镯但是我不喜欢当天就去说了能退吗
这个只能以卖家协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的减肥产品400元但是没有作用可以报警告他吗
可向当地消费者协会投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
定安县律师
律师解答动态
12分钟前
程先涛律师
近期帮助 6459 人
和朋友出去玩朋友被车撞了,我们要负责吗?
15分钟前
刘斌律师
近期帮助 25908 人
醉驾电动自行车和小汽车发生剐蹭的会被刑拘吗
22分钟前
刘斌律师
近期帮助 25908 人
惠阳买房6年多烂尾致今,可否通过行政诉讼推动楼房完工保交楼?
28分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15232 人
甲方顶替与乙方确认交通事故责任书,签订交通事故协议书后,乙方可以起诉甲方或者原驾驶人吗?
30分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15232 人
老人去世有15万,有三个女儿,令外两个女儿把钱取走,该怎么办?
33分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2830 人
在学校加盟一个餐饮店铺,交了加盟费入场费共约5万多,由于学校有其它餐饮店铺存在恶性竞争
39分钟前
刘斌律师
近期帮助 25908 人
我现在怀孕了,男朋友跟我分手,不想负责,我现在没办法上班,检查费用一分钱都不给
53分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 167 人
你好,想写起诉状可以来找你吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询