首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
二手房，假如房主毁约。中介公司有义务吗
更新时间：2021-05-18 13:50:33
问题描述：
二手房
，假如房主毁约。
中介
公司
有义务吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
644978
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
违约定金实际就是履约定金，即以担保
合同的履行
而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
2021-05-18 13:40:23
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1895999
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
建议协商。双方协商不成的，可以通过
诉讼
程序解决
2021-05-18 13:46:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
490537
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.二手房
买卖合同
对于争议可有约定？
2.如果没有约定，卖方和中介都有责任。你有权主张维修、赔偿损失或者解除
合同
2021-05-18 13:50:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房卖家违约要给中介费吗？
房产纠纷
551
二手房交易全过程因其房主毁约二手房要担负这些义务
房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估： (1)二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房买方毁约不买了如何处理？
房产纠纷
310
二手房交易流程图
二手房交易流程
二手房，如果房东违约。中介有责任吗
二手房中介的责任是什么， 房屋中介在为买卖双方提供居间服务时，前期往往与买方、卖方三方共同签订《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》，以此确定与买卖双方的权利
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房收房的注意事项
注意事项
二手房通过中介买房，合同已签，卖房没按规定履行合同义务的，中介和卖方要承担什么责任？
二手房中介的责任是什么， 房屋中介在为买卖双方提供居间服务时，前期往往与买方、卖方三方共同签订《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》，以此确定与买卖双方的权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他是二手房东也签订了合同，但是房主现在找我要房子，问题是二手房东和房主没有签合同，请问我现在该怎么办
一、辞退的法律分析： 1、如果单位是违法解除劳动合同，劳动者可以要求支付赔偿金； 2、如果单位解除劳动合同的理由符合《劳动合同法》的规定，则不用支
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房房主违约
可以起诉维权。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房房主违约
这样的情况我遇到很多，现在进行的很多案子跟你的情况是一样的，正确的做法是委托律师争取违约损失的赔偿。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
20
二手房，买方违约
定金合同是实践合同，已交付为生效要件，说白了就是交付了定金才能使定金合同生效。需要指出，定金合同实际上也是主合同的从合同，这种从合同是否有效不影响主合同的生效，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
15
二手房卖方毁约
按照合同的约定承担违约责任。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的农村自建房能申请安装电表吗？
建议与当地电网公司交涉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
公司债务
15
住房维修基金都包括什么
住房维修基金主要用于公共区域的维修，如电梯、楼梯、外墙等。处理方式上，一般先由业主委员会或物业公司提出使用申请，再由相关部门审核批准后使用。选择处理方式时，应确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权和债权有什么区别
债务追讨
15
房屋典当什么意思,是什么规定
房屋典当是房屋的临时转让。具体操作中，出典人与承典人签订典当合同，明确典金、典期等条款。典期内，承典人占有房屋并可进行使用收益。典期届满，出典人可选择赎回房屋或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权与主债务的区别
公司债务
10
门面房花转让费租的，但是不知道要拆迁，转让费能要回吗
对于门面房转让费与拆迁的冲突，常见处理方式有协商退还转让费或依法维权。具体选择应根据实际情况判断：若房东同意退还，则双方协商解决；若房东拒绝退还且存在违法行为，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权种类的概念
债务追讨
15
房屋签名为C级危房，可以重建吗？
直接办理相关审批
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房不能高出多少米
在不同情况下，农村自建房高度限制的处理方式具体操作如下： 1. 在建设前，了解当地政策，合理规划建筑高度，确保符合规定。 2. 如已超高，立即停止建设，并向当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺自建房政府收费怎么办
您好！咨询当地政府部门了解政策。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大理房产纠纷案件有哪些常见类型
房产纠纷有以下类型： 1、商品房预售纠纷； 2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷； 3、私有房屋和二手房买卖纠纷； 4、商品房出售纠纷； 5、房地产权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
漯河律师
同城律师：
临颍县律师
舞阳县律师
郾城区律师
源汇区律师
召陵区律师
律师解答动态
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9737 人
舍友在宿舍用平板监控，对着上铺两个床铺，可以拍到人上半身的一半，请问这样我可以报警嘛
12分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44822 人
企业将房产抵押给我行，并办理了抵押登记，但抵押登记没有办理延期。拍卖资金还能否用于先归还我行贷款
13分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44822 人
献血胳膊肿了
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9737 人
小区内个人喂养的散养猫扰民可以报警吗
40分钟前
长春刑辩律师
近期帮助 81 人
2014年9月23日因犯容留他人卖淫罪被判处有期徒刑7年。陈某被打后追撵洪某，胸部被打
41分钟前
张强律师
近期帮助 25734 人
给羁押在看守所的人充值显示该人员已离开请不要再充值了是什么意思
2小时前
单既才律师
近期帮助 5376 人
上班没有迟到只是打卡迟了几分钟，企业就每次罚款50元，合法吗？应该任何解决？
2小时前
刘同发律师
近期帮助 165451 人
干完活厂里不给钱要我找中间人要。中间人就要我找厂里要。该怎么办。没有合同
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
