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买房有法律依据，有风险吗？
更新时间：2021-05-18 15:17:31
问题描述：
买房有法律依据，有风险吗？
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当事人以签订
买卖合同
作为
民间借贷
合同的担保，借款到期后
借款人
不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回
起诉
。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
2021-05-18 15:13:54
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借条只要包括了出借人、
借款
人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。
规范的借条应具备如下内容：
(一)写清楚借款人和
贷款人
的法定全名。
(二) 写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。
(三)写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。
(四)写清楚借款的利息，应有明确的
年利率
或月利率，最终应支付的
借款利息
总额。
(五)应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。
(六)应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
2021-05-18 15:17:31
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