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购买二手住宅应注意什么，合同应如何写。

更新时间：2021-05-18 16:33:47
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购买二手住宅应注意什么，合同应如何写。
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    安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，安置房买卖如何过户，　　安置房买卖如何过户，安置房过户手续如下：　　
    (一)办理安置房过户手续需要的材料　　
    1、开发商名下的房产证原件。　　
    2、开发商的法人委托书。　　
    3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。　　
    4、被安置人身份证复印件。　　
    5、拆迁安置协议。　　
    6、房屋移转过户申请书。　　
    7、房屋权属登记申请书。　　
    8、测量分户平面图。　　
    9、如被拆迁人死亡?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。　　
    (二)办理安置房过户的程序　　?
    1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。　　
    2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。　　
    3、内勤收费。　　
    4、科长审批。　　
    5、主任审批。　　
    6、外勤打印意见、登记表、转件单。　　
    7、内勤移交产权产籍管理中心。
    2021-05-18 16:20:48
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    需要注意有无产权
    2021-05-18 16:28:08
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    房屋产权是否清晰、户口、过户、房款交接等
    2021-05-18 16:33:47
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