二手房满两年100.35户的费用怎么计算？

更新时间：2021-05-18 22:37:55

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二手房满两年100.35户的费用怎么计算？

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二手房买卖过户需要交纳相关的税费，具体来说,包括：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平方米以上144平方米以下缴纳
1.5%，面积在144平方米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：税率
5.5%，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

2021-05-18 22:27:18

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有一个具体的标准计算

2021-05-18 22:34:15

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是房产证登记时间

2021-05-18 22:37:55

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