你好,我去年三月开始装修。装修结束后到现在还没有入住。结果,上周接到房地产的电话,说我家漏水了,打开门看到房子被水淹了。之后,房地产派人抽水后,发现生活阳台的下水道反水了。原因是主下水道堵塞,我家反水

更新时间:2021-05-20 00:14:58
问题描述:
你好,我去年三月开始装修。装修结束后到现在还没有入住。结果,上周接到房地产的电话,说我家漏水了,打开门看到房子被水淹了。之后,房地产派人抽水后,发现生活阳台的下水道反水了。原因是主下水道堵塞,我家反水了。现在房子被水浸泡了。这个损失由谁来承担?
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    对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题,到底应该要向谁主张赔偿,具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的,负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的,并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的,您可以要求供水供水赔偿。
    如果是您自己家的水管破裂,您自己维护不当的,那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的,那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的,您可以直接要求楼上的邻居赔偿,协商不成的,可以向法院起诉,以维护您的合法权益。
    2021-05-20 00:06:38
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    如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。
    如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿
    2021-05-20 00:12:18
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    业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
    2021-05-20 00:14:58
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