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你好！如果房地产经纪人去世，继承人继承后，如何买卖，需要什么手续，有手续费吗

更新时间：2021-05-20 00:58:43
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你好！如果房地产经纪人去世，继承人继承后，如何买卖，需要什么手续，有手续费吗
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    继承来的房子再出售，需要按交易额1%缴个人所得税。但符合规定的可以免交个人所得税。?根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)的规定，馨窝网根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
    根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条的规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。
    个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。因此，个人继承父亲的房产再出售时，购房时间可按发生继承前的购房时间确定，若购房时间已超过5年且属于家庭唯一生活用房，在出售时可免征个人所得税。
    2021-05-20 00:53:52
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    您好，如果是房产需要办理继承公证
    2021-05-20 00:56:49
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    首办理继承过户，再买卖
    2021-05-20 00:58:43
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买卖少一些，具体可咨询房管局
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按照产权情况确定
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继承和买卖哪个费用少你最好去房产局咨询一下，但是就我个人看来，为了省心，为了万无一失，办买卖更名。
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