首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
河南安阳汤阴小产权房可以买吗?需要注意什么?
更新时间:2021-05-20 13:07:26
问题描述:
河南
安阳
汤阴
小产权房可以买吗?需要注意什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1699378
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、购买小产权房的法律效力
“小产权房”买卖
合同的效力
一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况,妥善处理。
1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
,该房屋
买卖合同
认定有效。
2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定
合同
有效。
3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
二、购买小产权房能拿到房产证吗
如前所述,通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。
总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失
2021-05-20 12:57:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1522338
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
要办理有关审批手续才可以
2021-05-20 13:03:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
443908
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
建议购买有
房产
手续的房子
2021-05-20 13:07:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子有房产证吗
17491
小产权房是违法吗
小产权房
1895
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小产权房产生原因有哪些
有限产权房
3009
小产权房的基本分类
小产权房
314
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
什么情况下可以退房
退房
3990
农村房子前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
你好舅父将房屋转让给外甥女,怎么过户最好。
你好,详细情况是怎么样的
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房子必须绑在停车位上。我不能退还
只能和开发商协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我们农村两家共用一个大门,然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超
您可以建一个南天门 超过他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁还建30平米房子没有厨房,法院不认可,住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨
建议您通过法律途径维护合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
潍坊律师
同城律师:
安丘市律师
昌乐县律师
昌邑市律师
高密市律师
临朐县律师
青州市律师
寿光市律师
诸城市律师
潍城区律师
寒亭区律师
坊子区律师
奎文区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
2022年二手小产权房买卖合同
5869人下载
小产权房屋买卖合同协议书
5869人下载
简单版小产权买卖合同范本
5869人下载
小产权房赠与协议
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
张春利律师
近期帮助 6016 人
抵押房执行,房子里住着被执行人的叔叔的儿子,执行法官认为消场困难。拖延不执行。
1分钟前
郭跃巍律师
近期帮助 253 人
我有个兄弟演隐罪被羁押到苏州第二看守所了,可以取保候审吗,费用是多少钱
1分钟前
孟科律师
近期帮助 2592 人
外地购房,2015年是收房时间,本人并未实际到现场收房,咨询一下需要缴纳2015年至今的热力费吗?
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 113937 人
失信被执行人可以取公积金吗
7分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73764 人
你好,遇到缅甸诈骗了。杀猪盘。拿照片和语音威胁我。
7分钟前
颂威律师
近期帮助 17936 人
分公司想注销,总公司不配合怎么办?
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 113937 人
踢球时被对方从后面撞倒前交叉韧带断裂他该赔偿我吗?
9分钟前
袁友军律师
近期帮助 498 人
警察政府把扫墓的都关进去了,如今电话也不接微信也不回复我由于在读书,有这么难取证吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询