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房产证是我和我老公两个人的名字，还是外地户口，房子怎么分，小孩能判给我吗？
更新时间：2019-01-11 10:56:31
问题描述：
你好，我和我老公2016年在
南京
六合
买的房子，房产证是我和我老公两个人的名字，我老公和我家儿子的户口也迁过来了，而我还是外地户口，如果
离婚
了，房子怎么分，小孩能判给我吗？谢谢
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《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你
结婚
。
没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2019-01-11 10:50:25
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如果是调解的话，只要对方同意，怎么分都可以。如果调不成，法院判的话，因为婚外情，如果另一方没有法定的过错行为（
重婚
、
同居
、
家庭暴力
、虐待等），那么法院一般也会对无过错方一定的照顾。
房子分法主要是一方取得房产，但给另一半补偿或将房产卖掉就所得钱财进行分配；对于剩余的存款一般一人一半。
2019-01-11 10:52:38
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以夫妻共有房屋所有权为例，根据《婚姻法》的规定，除夫妻有特别约定的外，夫妻双方在婚后所得的财产为
夫妻共同财产
。因而，夫妻婚后兴建、购买、受赠或者
继承
的房屋，属于夫妻
共同共有
。
在婚姻关系存续期间，共有房屋不能分割，只有在婚姻关系消灭(离婚或一方死亡)，或者双方有特别约定时，才能确定份额，进行分割。
2019-01-11 10:56:31
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