我们与卖家签订的是房地产买卖协议,卖方愿意支付违约金为总房价款的100%,是否可以。
更新时间:2019-01-11 11:40:20
问题描述:
我们与卖家签订的是
房地产买卖协议,我们是6月9日签订的合同,付了20万的定金。由于是拆迁房要到8月底才能拿到产证。现在房东已经拿到产证了,房价已经涨了他要毁约不卖了。但协议上针对违约条款为:如有任何一方违约按照协议,卖房未能履行,则将双倍返还定金和已付房款给买方。卖方愿意支付
违约金为总房价款的100%,买方亦可要求卖方
继续履行本协议。我们想以签订的本协议价继续履行本协议是否可以。(未拿到产证的拆迁房可否影响本协议的法律效力)
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