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购买二手房合同，过了时间，现在已经过了很久了，我不想要这个房子了，业主要赔偿违约金吗
更新时间：2021-05-21 03:06:49
问题描述：
您好，我想咨询一下，购买
二手房
合同，
业主
没有按照约定的时间过户，时间过去了，现在已经很久了，我不想要这套房子，业主要赔偿
违约金
吗？
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起诉
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你好，需要按照
合同
或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理
2021-05-21 03:03:43
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付
购房定金
等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房
定金
作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担
中介
服务费和给他方造成的损失。
2021-05-21 03:06:49
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