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打算买二手房，税金是买方付还是卖方付？
更新时间：2021-05-21 10:22:50
问题描述：
打算买
二手房
，税金是买方付还是卖方付？
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应该缴纳以下的税收： 契税 符合住宅小区建筑容积率在
1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮
16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，
征收
房屋成交价的
1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的
0.05%。 营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 具体以房管局计算为准。
2021-05-21 10:14:36
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按三方签订的
合同
约定来
执行
2021-05-21 10:19:51
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你好，需要按照合同约定办理
2021-05-21 10:22:50
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