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现在我的合同还能在次备案吗？是不是能证明我的购房合同已经备案了，原房主的备案已经撤销了？
更新时间：2019-01-11 14:25:14
问题描述：
我买了一套
二手房
，原房
主合同
备过案，现在我的合同还能在次备案吗？现在我的他项权证办下来了，这是不是能证明我的
购房合同
已经备案了，原房主的备案已经撤销了？
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在法律法规上
劳动合同
没有撤销的说法。在正常情况下，劳动合同有解除或者终止。当劳动合同无效时，可以由
劳动仲裁委员会
裁决劳动合同无效或者由人民法院判决劳动合同无效。
《
劳动合同法
》第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效：
（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（二）
用人单位
免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
（三）违反法律、行政法规强制性规定的。
2019-01-11 14:20:27
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房屋买卖
合同
作为一种特殊的
买卖合同
，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2019-01-11 14:23:29
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买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金， 定金业主要退还给自己，并加赔违约金， 所以这件事责任方完全在房主不必担心， 在这里提醒，将来在看好了房子 一次付给房主定金这样，房主就不敢轻易反定了。
2019-01-11 14:25:14
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